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Die Zahlung der Grundsteuer beginnt am 1. März!

Emlak vergisi ödeme dönemi 1 Mart'ta başlıyor!

Die Zahlung der Grundsteuer beginnt am 1. März!

Steuerzahlungen für Immobilienbesitzer in der Türkei beginnen im März. Grundsteuer ist eine der Steuern für Immobilien bezahlt werden.

Grundstückseigentümer zahlen Grundsteuer jedes Jahr in bestimmten Monaten ist Steuerzahler.

Die Grundsteuer wird in zwei gleichen raten pro Jahr gezahlt. Die ersten Ratenzahlungen werden im März, April und Mai gezahlt. Die zweiten raten werden im November gezahlt. Die erste rate der Grundsteuer für das Jahr 2019 beginnt am 1. März und endet am 31.

Die grundsteuerzahlung kann auch per PTT oder Banküberweisung auf das Konto der Gemeinde gezahlt werden. Banken, die berechtigt sind, Steuern zu erheben, können auch per Kreditkarte über internetfilialen bezahlt werden. Gemeinden können online gemacht werden, indem Sie Mitglied durch e-kommunale Systeme werden.

Wer muss keine Grundsteuern zahlen?

Die meisten Brutto 200 Quadratmeter und die einzige Wohnung, Hausfrauen und Arbeitslose ohne Einkommen, Rentner ohne anderes Einkommen als die Pensionskasse (SSK, bağ-Kur und Pensionskasse) und Rentner sind von der Grundsteuer befreit.

Behinderte, Veteranen, Witwen und Waisen der Märtyrer können von einem ermäßigten (Nullsatz) Bausteuerantrag profitieren.

projepedia.com


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Der Zinssatz ist gefallen!

Neben dem Wechselkursanfall im August werden sich die Auswirkungen der globalen Märkte sowie die Zinssätze für Wohnungsbaukredite, die Mitte September den Höchststand von 15 Jahren erreicht haben, in der Tasche der Bürger niederschlagen.

Mitte September stieg der monatliche Zinssatz für Hypothekenkredite auf 3,24 Prozent. Bei einer 120-monatigen Laufzeit von 300 Tausend TL Kreditgebern mussten insgesamt 1 Million 192 Tausend TL zurückgezahlt werden. Die monatliche Zahlung dieses Bürgers betrug 9 Tausend TL. Die durchschnittlichen jährlichen Kosten des Darlehens betrugen 47 Prozent.

Laut den Nachrichten von Sabah Seda Tabak sowie den jüngsten Maßnahmen des Finanzministeriums sind die Verbesserung der Makroökonomie und die Erfolgsquoten bei den Treasury-Auktionen nun unter 2 Prozent. Der monatliche Zinssatz des Darlehens mit einer Laufzeit von 10 Jahren ist auf 1,97 Prozent gesunken. Die monatliche Auszahlung des Darlehens belief sich auf 6 Tsd. 539 TL, die Gesamtzahlung betrug 784 Tsd. TL und die jährlichen Kosten betrugen 26,6 Prozent. Die monatliche Zahlung des Bürgers betrug 3 397 TL und die Gesamtzahlung wurde um 407 Tausend TL verringert.

Nach den gestern veröffentlichten Daten ging der Wohnungsverkauf im September im Vergleich zum Vormonat um 9,2 Prozent zurück und stieg im Vergleich zum Vormonat um 15,1 Prozent und stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 19,2 Prozent auf 146 Tsd. 356. Die monatlichen Eigenheimverkäufe waren zu allen Zeiten kaputt. Die Erhöhung des Verkaufs von Häusern, Umsatzsteuer- und Eigentumsnachlässen, Auslandskäufen und Grundstücksurkunden war ebenfalls wirksam.

ERSTES ZIEL IN DER ZEIT 1,5 Prozent 1,5

Trotz steigender Umsätze auf dem Wohnimmobilienmarkt sinken die Hypothekenverkäufe weiter, da der Zinssatz nicht das gewünschte Niveau erreicht. Der Verkauf von Hypotheken ging im Oktober um 79,1 Prozent auf 8 Tausend 65 Prozent zurück. Analysten sagen, dass der Rückgang der Wohnungsbaudarlehen anhält und 1,5 Prozent zuerst getestet werden.

durch Immobilieninvestitionen von in $ 1 Million Investitionsbedingungen Staatsbürgerschaft der Türkei Gewährung auf $ 250,000 sprengten Wohn-Umsatz an Ausländer reduziert werden. Der Umsatz mit Ausländern erhöhte sich im Oktober um 134,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat und betrug 6 6 276. In den ersten zehn Monaten des Jahres stieg der Verkauf von Häusern an Ausländer um 70 Prozent auf 30 Tsd. 431.

Quelle: projepedia.com


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Verweildauer über drei Monate

Pending demands for housing in the last three months began to turn into sales. With the halt in the increase in foreign exchange rates and the withdrawal of interest rates, the demands are gradually turning into sales.

The long-standing problems in the housing sector are gradually ending. According to October 2018 housing sales statistics announced by TURKSTAT, housing sales increased by 19 percent. In November, due to high interest rates, the expected interest could not be provided, but the markets started to open in the previous months.

Experts argue that housing should go below 1 percent to achieve the targeted level of 1.5 percent for targeted sales. INTEREST IN DECREASING THE INTEREST IN EVENING THE INTEREST FALLS The housing loan interest rates also started to decline in recent weeks. The average interest rate on housing loans, which was 2.76, decreased to 2.45.

While the bank with more than 3 percent of housing loans remained, the lowest housing loan rate fell from 1.98 to 1.89. ING bank makes the lowest credit available. SPECIAL BANKS HAVE GIVEN STATE BANKS Private banks offer better opportunities than state banks.

Five banks make housing loans below 2%, while 4 of these banks are private banks. Only Ziraat Bank lends itself to loans from state banks with 1.98. Vakıfbank and Halkbank offer loans at higher rates than many private banks.

Source: emlakhaberi.com


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Die Urkunde und die Mehrwertsteuerminderung brachten Rekord!

Die im Mai 2018 begonnene und bereits bis Ende des Jahres geltende Titelurkunde und Mehrwertsteuerermäßigung hat den Immobiliensektor belebt. Kampagnen zur Erleichterung des Erwerbs von Bürgerwohnungen brachten einen Rekord beim Wohnungsverkauf.

Gemäß den Nachrichten in der Zeitung Hurriyet New Yorker Zeitung wurde beschlossen, die Mehrwertsteuer von 18 Prozent auf Wohnimmobilienlieferungen bis zum 31. Oktober auf 8 Prozent und die Eigentumsgebühr auf 3 Prozent zu senken. Es wurde angekündigt, dass die vom Ministerium für Finanzen und Finanzen ins Leben gerufene Kampagne bis Ende des Jahres fortgesetzt wird.

Ein Vorteil von TL 52 Tausend

Mehrwertsteuer und Grundbuchpauschale bieten den Bürgern viele Möglichkeiten. Wenn man bedenkt, dass ein Haus von 500 Tausend Pfund mit einer Mehrwertsteuer von 18% verkauft wird, beträgt die Mehrwertsteuer, die der Bürger vor dem Rabatt an dieses Haus zahlen wird, 90 Tausend Liras. Es wird mit einem Rabatt auf 40 Tausend Pfund reduziert. Nur 50 Tausend Pfund aus der Mehrwertsteuer. Die vor dem Rabatt für das gleiche Haus gezahlte Grundgebühr beträgt 20 Tausend Lira, diese Ermäßigung beträgt 15 Tausend Pfund. Die Hälfte der Überweisungsgebühren wird vom Käufer und vom Verkäufer gezahlt. Der Käufer hat den Vorteil von insgesamt 52 Tausend 500 Pfund in einem Haus von 500 Tausend Pfund. Der Mehrwertsteuer-Abschlag wurde erst Anfang Mai bekannt gegeben, etwa zwei Wochen später wurden die gewerblichen Einheiten wie Büros und Geschäfte einbezogen. Mit einer zusätzlichen Erweiterung bieten auch diejenigen, die Gewerbeeinheiten kaufen, eine wichtige Gelegenheit.

Er brachte eine Platte mit

Mehrwertsteuer- und Eigentumsrechte, die von privaten Unternehmen angebotenen Kampagnen haben den Immobilienmarkt belebt. Im Oktober wurden 146 Tausend 536 Menschen zu Eigenheimbesitzern und der höchste monatliche Wohnungsverkauf aller Zeiten wurde erzielt. In den ersten 10 Monaten des Jahres 2018 wurden 1 Million 148.000 927 Häuser verkauft. Im vergangenen Jahr wurde mit dem Verkauf von 1 Million 409 Tsd. 314 Häusern der Rekord der Geschichte der Republik gebrochen und die Vertreter der Industrie erwarten, 2018 mit einem Rekord zu schließen. Um die Mobilität auf dem Wohnimmobilienmarkt aufrechtzuerhalten, wird davon ausgegangen, dass die Zinssätze für Wohnbaudarlehen auf angemessene Zinssätze sinken und die Bevölkerung die Mehrwertsteuer dauerhaft unterstützen wird.

Quelle: projepedia.com


Ist das Expatriates ein Haus mit Wohnungsbaukrediten in der Türkei kaufen?

Die Details, wie türkische Bürger, die im Ausland leben, Wohnkredite nutzen können, wurden bekannt gegeben.

Private Hypothekenkampagnen

Nach Berichten in der Zeitung Hürriyet, im Ausland türkische Bürger kaufen Häuser in der Türkei mit Baudarlehen wie möglich zu leben. Es ist ein besonderes Gehäuse Kreditpakete für die Vorbereitung, die eine Immobilie in der Türkei besitzen will. Für private Hypothekenkampagnen gibt es einige Sonderkonditionen.

Welche Dokumente brauche ich?

Um Gehäuse Darlehen der Republik Türkei zu verwenden braucht kein Bürger der Türkei zu werden. Für nicht-türkische Bürger, hatte die Republik Türkei in ausländischer ID gegebene Zahl ist ausreichend.

Angeforderte Dokumente für diejenigen, die Wohnkredite aufnehmen möchten;

1- Steuernummer
2- Republik Türkei Reisepass oder Geburtsurkunde
3-Boden-Erleichterung oder Eigentumsurkunde
4- Adresse
5- Einkommensbescheinigung,
6- vierteljährliche Kreditkartenabrechnung

Private Wohnprojekte

Banken bieten Kredite für abgeschlossene Projekte oder spezielle Projekte für im Ausland lebende Personen an. Darüber hinaus werden Hypothekendarlehen nur für echte Personen gewährt.

Quelle: projepedia.com


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Pläne, ein Haus im Jahr 2019 zu kaufen!

Einige Monate vor dem neuen Jahr wurden Pläne gemacht. Im neuen Jahr überlegten viele Leute, wie man besser budgetiert und neue Investitionen tätigt. Wenn Sie diese Pläne im neuen Jahr umsetzen möchten, haben wir einige Tipps aufgelistet.

Geld sparen

Die meisten, die im neuen Jahr ein neues Haus kaufen möchten, planen, ein Haus zu kaufen, indem sie einen Hypothekendarlehen aufnehmen. 20 Prozent derjenigen, die vor der Anzahlung ein Haus kaufen möchten, sind obligatorisch. Menschen, die ein Haus kaufen möchten, können einen Kredit haben, wenn sie keine Ersparnisse haben, oder sie können das Modell ihres Autos reduzieren.

Forsche nach

Wer im neuen Jahr ein Haus investieren oder kaufen möchte, um sich niederzulassen, sollte mit regionaler Forschung beginnen. Sie können Marktrecherchen über Immobilien-Websites über das Internet durchführen. Während der Recherche werden Sie in einigen Regionen einen Preisrückgang feststellen. Wer eine Rezession in den Markt verwandeln möchte, kann die Rabatte der Baufirmen verfolgen.

Jungvermählten

Wenn Sie neu verheiratet sind oder Ihren Hochzeitsschmuck noch auf der anderen Seite haben, können Sie diesen Schmuck auch als Anzahlung einlösen.

Wenn Sie eine Hypothek kaufen möchten, vergleichen Sie Zinssätze und Laufzeiten. Die Zinssätze variieren von Bank zu Bank. Sie können diese Preise auch auf den Internetseiten der Banken und von Angesicht zu Angesicht erfahren.

Bringt kurzfristige Investitionen ein

Menschen, die in das neue Jahr investieren wollen, sind oft nicht über Immobilieninvestitionen oder Grundstücksinvestitionen entschieden. Diejenigen, die in Land oder Land investieren möchten, sollten zunächst berücksichtigen, dass diese Investition langfristig profitabel ist. Die Bewertung und der Verkauf von Grundstücken dauert länger als der Wohnungsmarkt. z.B. Wenn Sie in einem gemieteten Land wohnen, können Investitionen Ihr Budget erschweren. Wenn Sie sich für die Grundstücksinvestition entschieden haben, ist die Fläche des Grundstücks wichtig. Sie sollten sich um die Entwicklungsarbeiten kümmern, die durchgeführt oder anvisiert werden. Daher können Landinvestitionen nach langer Zeit einen guten Gewinn bringen. Wer in kürzerer Zeit investieren möchte, sollte im Immobiliensektor bleiben. Sie können das Defizit in Ihrem Budget aufheben, indem Sie das Haus zu Investitionszwecken mieten. Wenn Sie dringend Geld benötigen, ist der Verkauf des Hauses viel kürzer als der Verkauf von Land. In den letzten zehn Jahren haben sich viele Menschen in unserem Land dazu entschieden, ein Haus durch den Verkauf ihres Landes zu kaufen. (Hurriyetemlak)

Quelle: projepedia.com


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Erneut Rekord beim Wohnungsverkauf in Esenyurt!

Nach Angaben der Türkei Institut für Statistik hat gestern bekannt gegeben, dass die Immobilienverkaufsstatistiken in der Türkei im Oktober 2018 wurden 146.000 536 Gehäuse verkauft. Der Monat Oktober 2018 war der meist verkaufte Monat in dem Gehäuse, in dem viele Kampagnen und Rabatte im Gehäuse durchgeführt wurden.

Bei den Wohnungsverkäufen im Oktober war Istanbul die Provinz mit dem höchsten Anteil von 27 Tausend 156 Häusern und 18,5 Prozent. Bei den hypothekarischen Verkäufen lag Istanbul mit 2.000 164 Häusern und einem Anteil von 26,8 Prozent an erster Stelle.

Bei den übrigen Wohnungsverkäufen lag Istanbul mit 24 Tausend 992 Hausverkäufen und 18 Prozent an erster Stelle. Der Anteil der sonstigen Verkäufe an den Gesamtverkäufen in Istanbul betrug 92 Prozent.

Im ersten Verkauf hatte Istanbul mit 13 Tausend 978 Hausverkäufen den höchsten Anteil und mit 18,7 Prozent den höchsten Anteil. Bei den gesamten Hausverkäufen in Istanbul betrug der Anteil des Gebrauchtverkaufs 48,5 Prozent.

Der Verkauf von Wohneigentum an Ausländer stieg im Vergleich zum Vorjahresmonat um 134,4 Prozent und betrug 6 6 276. Bei den Immobilienverkäufen für Ausländer erreichte Istanbul im Oktober 2018 mit dem Verkauf von 2 283 Häusern den ersten Platz.

Esenyurt fällt nicht vom Gipfel

Wenn wir uns die Bezirke von Istanbul ansehen, war das Viertel das meistverkaufte Viertel. Im Oktober wurden in Esenyurt dreitausend 758 Häuser verkauft. Esenyurt wurde von Başakşehir mit dem Verkauf von 1.823 Häusern und Sancaktepe mit 1.532 Häusern gefolgt. Tausende von Häusern, in denen Wohnungen verkauft werden, sind wie folgt aufgelistet; 1.365 in Pendik, 1.277 in Kadıköy, 1.215 in Beylikdüzü, 1.146 in Kartal.

Quelle: projepedia.com


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Eine der 3 Residenzen, die an Ausländer verkauft werden, befindet sich in Istanbul!

Historische Spitzen im Verkauf von Wohnungen an Ausländer sind weiterhin zu sehen. In den ersten zehn Monaten dieses Jahres wurden mehr als 30.000 Häuser verkauft. Türkei Statistical Institute (TSI), die Wohn-Verkäufe an Ausländer Wenn die Daten zum ersten Mal 6000 Einheiten auf monatlicher Basis auf dem Vormarsch aufgezeichnet, während in vollem Gange fortgesetzt.

Laut den von der Zeitung Dünya Newspaper veröffentlichten Nachrichten haben ausländische Investoren ihre Immobilieninvestitionen mit Wirkung der Kampagnen und Wechselkurse des Sektors erhöht. Im Oktober vergangenen Jahres wurden 2 677 Häuser an Ausländer verkauft.

Im zehnten Monat dieses Jahres stiegen die Verkäufe von Häusern an Ausländer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 69,8 Prozent auf 30 Tausend 431. Im letzten Jahr wurden 22 Tausend 234 Haushalte an Ausländer in diesem Sektor verkauft, und diese Zahl wird 2018 voraussichtlich 40 Tausend erreichen.

Die erste Stadtpräferenz für den Verkauf von Ausländern in Istanbul wurde im Oktober nicht geändert. In den zehn Monaten dieses Jahres wurden zehntausend 178 Häuser an die Ausländer in Istanbul verkauft. Auf Istanbul folgten Antalya mit 6 Tausend 397 Häusern, Bursa mit 2 Tausend 167 Häusern, Yalova mit 642 Häusern, Ankara mit 604 Häusern und Trabzon mit 183 Häusern.

Die Iraker verlassen den Gipfel nicht

Laut der Nationalität der Ausländer beim Verkauf von Wohnungen haben irakische Bürger ihren Platz im Oktober nicht verlassen. In diesem Zeitraum machte der Verkauf von 439 Wohneinheiten an Iraker 23 Prozent des Gesamtumsatzes aus. Im fraglichen Monat folgten die Iraner den Iranern mit 557 Immobilieninvestitionen, Kuwaitis mit 378, Deutschen mit 341 Einheiten und Russen mit 336 Einheiten.

Quelle: projepedia.com